Обычно у людей уже сформированы предпочтения, где они хотят жить – в квартире или в своем доме. Однако есть и те, кто не может определиться. Поэтому важно понимать, какие плюсы и минусы есть в разных вариантах жилья. К тому же вопрос цены имеет важное значение. Чтобы оценка была более объективна, в сравнении будут участвовать квартиры в Санкт-Петербурге и загородные каркасные дома в Ленинградской области.
Квартиры в СПб
Обычно квартиры среднего класса располагаются в домах из газобетона, которые только облицованы кирпичом. Из дополнительных преимуществ может быть собственная кладовка в подвале и автономное отопление. Со стороны такой вариант весьма не плох.
Сейчас в Санкт-Петербурге можно приобрести квартиру 62 м2 в строящемся доме приблизительно за 2,5 млн рублей. Если нужна "трешка" в 95 "квадратов", придется заплатить около 4,2 млн рублей. Это стоимость объектов без внутренней отделки. Это значит, что после сдачи жилья, придется еще вкладываться в отделку стен, пола и потолка, установку дверей.
Каркасные дома в ЛО
Чтобы построить свой дом, для начала придется обзавестись земельным участком. В южном направлении в среднем цена сотки составляет 75 тыс. рублей (удаление 30 км от города). Разумеется, если рассматривать северную часть, то там цены будут другими. Чтобы комфортно жить и суметь разместить все хозпостройки, понадобится не менее 10 соток. То есть, за земельный участок под дом придется заплатить 750 тыс. рублей.
Стоимость одноэтажных каркасных домов с теплым контуром в среднем составляет 25 тыс. рублей за "квадрат". Если рассматривать жилье, аналогичное двухкомнатной квартире в Питере, то получается – 60 м2 будет стоить 1,5 млн. рублей. Но эта сумма не включает подвода коммуникаций (света, воды и т.д.) и установки сантехники.
Чтобы электрифицировать дом потребуется около 150 тыс. рублей (но иногда электричество уже подведено). Далее предстоит сделать разводку, в доме на 60 "квадратов" на это потребуется еще около 150 тыс. рублей (это работа, провода, розетки, люстры и т.д.). Чтобы обеспечить дом водой, нужно пробурить скважину и сделать разводку труб, установить сантехнику и т.д. Суммарно эти расходы будут на уровне 500 тыс. рублей. Еще 400 тыс. будет стоить подключение канализации.
Итоговая сумма состоит из (в тысячах рублей):
- Участок – 750;
- Дом 60 м2 – 1 500;
- Электричество – 300;
- Водоснабжение и водоотведение – 900;
- Возведение забора – 500.
Сложив все вместе, получается – 3,95 млн. рублей.
Преимущества и недостатки жизни в квартире
Плюсы собственной квартиры:
- Благоустроенная придомовая территория, которую убирают сотрудники УК;
- Аварийные ситуации, например, с электричеством или сантехникой решаются быстро;
- Рядом находятся административные здания;
- Много магазинов, банков, салонов красоты и других подобных объектов;
- Транспортная доступность.
Но минусов у квартир тоже хватает:
- Рядом соседи, которые могут причинять дискомфорт;
- Проблемы с экологией;
- Сложно найти, где припарковаться;
- Высокая квартплата.
Достоинства и недостатки своего дома
У частного дома такие преимущества:
- Близость к природе;
- Соседи значительно дальше;
- Возможно организовать любое благоустройства придомовой территории;
- Хороша экология;
- Экономия на ежемесячных платежах.
Минусы дома:
- Нужно самостоятельно следить за состоянием жилья внутри, снаружи, а также за состоянием участка;
- Удаленность от разных учреждений.
Стоимость своего дома выше, чем квартиры. Но за эти деньги человек получает действительно качественное жилье, а вот, что предлагает застройщик в многоэтажке, еще непонятно. К тому же комфорт жизни в загородном доме значительно выше.
