Русская построечка » Полезные статьи » Строительство дома на болотистом грунте: на что обратить внимание?

Строительство дома на болотистом грунте: на что обратить внимание?

Строительство дома на болотистом грунте: на что обратить внимание?

К сожалению, не все участки земли, предлагаемые для возведения частных деревянных домов, одинаково для этого пригодны. Еще один негативный момент - далеко не все особенности участка можно выявить при его покупке, зачастую неприятные сюрпризы проявляют себя много позже. Один из них – болотистый грунт, и некоторые предпочитают не связываться с такой почвой вообще. Впрочем, используя современные технологии и продумывая каждый этап строительства, можно полностью нейтрализовать все недостатки грунтов данного типа.

Болотистая почва, какая она

При покупке земельного участка зимой недобросовестные продавцы могу умолчать о том, во что превращается территория, когда растает снег. Понять, что под ним скрывается. Можно по растительности – на болотистой почве она никогда не бывает крепкой и пышной. Чахлые деревца, скудно разбросанные по участку – верный признак того, что здесь что-то не так с почвой. Если же дело уже сделано, участок куплен или остался в наследство, остается только разобраться, какими характеристиками обладают болотистые грунты. К ним относятся:

  • Очень близкое расположение грунтовых вод. Иногда, например, в дождливую погоду, влага выступает на поверхность и не уходит с появлением солнца. Отвести их с участка можно, соорудив дренажную систему. Альтернативой этом может быть поднятие уровня поверхности земли путем насыпки толстого слоя привозной почвы.
  • Большое содержание торфа. Он имеет малый вес, обладает высокой прочностью на сжатие и несущие способности его минимальны. При насыщении грунта водой, зимой его вспучивает, и это может привести к деформации фундамента и строения в целом.

Зная о данных особенностях болотистых грунтов, можно разработать мероприятия по устранению существующих недостатков.

Выбор фундамента

Пучинистые грунты, к которым относятся и болотистые, особенно щепетильны в этом плане, и выбор основания здесь очень ограничен. Из перечня выпадают ленточный, столбчатый, а наиболее подходящими являются:

  • Монолитная плита. Данный вариант будет очень дорогостоящим, но иногда он является единственно возможным вариантом. Начинают его возведение с создания песчаной подушки, далее создают систему арматуры и потом заливают все бетонной смесью. Можно использовать разновидность плитного фундамента с одновременной закладкой коммуникаций;
  • Свайный. Он хорош тем, что может быть использован практически на любом грунте, кроме скального, и несущие способности почвы его вообще никак не касаются. Однако, нужно помнить, что каждая свая должна пройти антикоррозионную обработку, так как кислотность болотных почв очень высока и металл разрушается очень быстро, а также о том, что необходимо выбирать глубину установки такой, чтобы она обеспечивала устойчивость и надежность конструкции.

Если на участке уровень грунтовых вод расположен достаточно глубоко, можно выбрать монолитную ленту, но такой вариант – скорее исключение, чем правило.

Устройство коммуникаций

Еще один ключевой момент, если строительство деревянного дома ведется на заболоченном участке – прокладка коммуникаций. Если с электрикой проблема решается просто (исключением подземных участков), то над устройством канализации придется серьезно поработать.

Насыщенность грунта влагой может сделать откачку ЖБС чуть ли не ежедневным мероприятием, так как септик или накопитель заполняются очень быстро и перестают выполнять свои функции. Для того, чтобы этого избежать, необходимо тщательно герметизировать каждый стык. Кроме этого, необходимо исключить смещение трубопроводов, а это вполне возможно, так как пучинистый грунт создает огромные риски в этом плане.

Ознакомьтесь с проектами домов в чашу из нашего каталога. Срок строительства - от 28 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Строительство деревянного дома у трассы – нюансы и особенности

25 / 02 / 2022

Строительство деревянного дома у трассы – нюансы и особенности

Строительство частного дома имеет множество нюансов и подводных камней, наткнуться на которые можно на любом шагу. Один из них связан с местоположением дома, если участок расположен в непосредственной близости от проезжей дороги, или, что еще более серьезно – трассы ...

Читать далее...

Особенности строительства деревянных домов на участках с уклоном

28 / 01 / 2022

Особенности строительства деревянных домов на участках с уклоном

Строительство домов на неровных участках влечет за собой трудности, связанные с необходимостью создания прочного фундамента, удерживания конструкций на стабильном уровне. Также неизбежны повышенные затраты. При правильном выполнении всех поставленных задач можно ...

Читать далее...

Как выбрать планировку бани?

28 / 01 / 2022

Как выбрать планировку бани?

При необходимости возвести баню из бруса на небольшом земельном участке, неизбежно возникает вопрос, как вместить постройку и как ее спланировать внутри.

Читать далее...

Чашку кофе?
Приглашаем посетить наш выставочный дом в СПБ!

Выставка «EXPODOM Kudrovo», на территории ТРЦ «Мега Дыбенко», выставочный дом № 2

Ждем Вас с ПН по ВС с 10:00 до 19:00

Есть вопрос?

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить сообщение

Контакты

8 (800) 500-86-53

бесплатно по всей России

Регионы: +7(921) 907-27-37

info@postroeczka.ru

Обсудить ВКонтакте

Рассчитаем цену вашего проекта!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить заявку

Перезвоните мне!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить заявку

Оставьте комментарий!

На почту придет оповещение
о публикации

Оставить комментарий

Сомневаетесь в выборе?

Для нас важен каждый клиент!

Оставьте свой номер телефона -
и мы сделаем предложение, от которого Вы не сможете отказаться!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут!

Попробуйте удивить меня!
Получить лучшую цену
Нашли дешевле?