Перед тем, как начать строительство дома из профилированного бруса, нужно выяснить, какие затраты придётся понести будущему владельцу деревянного коттеджа. Поэтому требуется составить подробную смету, в которой будет отображено количество строительных материалов, все виды работ.
Подготовительный этап
Вначале надо составить проект будущего здания. И нужно сделать его по всем правилам, в масштабе. В проекте указывается площадь коттеджа, расположение и количество жилых комнат, подсобных помещений. План коттеджа позволит людям, желающим возвести деревянный коттедж, понять, какой площади им нужно построить жильё, чтобы в нём им было комфортно и удобно.
Вторая часть подготовительного этапа – разделение статей расходов. Не стоит стараться просчитать все затраты в целом. Надо составить отдельные сметы на возведение стен, заливку фундамента, подведение инженерных систем, укладку кровли. После вычисления расходов на отдельные этапы строительства можно их объединить в одну смету и подсчитать общую сумму затрат.
Почему удобнее составлять несколько отдельных смет на постройку жилого здания из бруса – получится провести внимательные расчёты затрат на возведение каждого отдельного элемента. Когда составляется общая смета, то часть расходов можно упустить, и тогда подсчёты затрат окажутся недостоверными. В результате людей будет ждать неприятный сюрприз по ходу возведения здания, когда им придётся тратить деньги на незапланированные материалы и работы.
Смета на покупку профилированного бруса
Необходимо просчитать, сколько потребуется профилированного бруса на постройку дома. Нужно учитывать сразу количество брусьев, которое потребуется на возведение наружных стен дома и внутренних межкомнатных перегородок. Для поднятия наружных стен используется брус толщиной 150 мм, для внутренних стен – 50 – 100 мм. Стоимость древесного материала в зависимости от толщины его квадратного сечения разная.
Важный момент: количество бруса рассчитывается не поштучно, а в кубических метрах. Если самостоятельно не получается высчитать объём древесного материала, стоит обратиться к специалистам.
Смета на фундамент
Нужно выбрать марку бетонной смеси в зависимости от времени года строительства здания. Надо рассчитать количество бетона, которое потребуется для заливки основания дома. Также в смету требуется включить расходы на арматуру, доставку цемента на стройплощадку, изготовление смеси, копку траншеи, в которую она будет заливаться, работы по установке свай, если это необходимо.
Смета на строительство крыши
Надо рассчитать, какое количество кровельного материала потребуется на монтаж кровли. Обязательно учитываются затраты на покупку гидроизоляции, крепёжных элементов, установку дымоходов, дождевых сливов, декоративных деталей. Если кровля будет сложной формы, то возможно удорожание работ по настилу материалов.
Смета на подведение инженерных систем
Подведение коммуникаций к зданию – одна из наиболее значительных статей расходов. Надо выяснить, проходит ли недалеко от дома газовая магистраль, сколько будет стоить к ней подключиться. Надо включить в смету оборудование для системы отопления и вентиляции, подведение к зданию электросети, канализации. Расчеты надо делать подробные. Нужно включать в смену не только крупные расходы на генераторы, котлы отопления, канализационные станции, но затраты на кабели, розетки, электроавтоматы.
Ещё одна статья расходов – отделка коттеджа. Но при составлении сметы надо учитывать, что дом из профилированного бруса даёт усадку в течение 6 лет. Поэтому собственнику надо решить, готов он потратить значительные средства на ремонт, или он заложит в смету недорогие материалы для оформления помещений.
Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.
Срок строительства - от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Дома из бруса в "тёплый угол"
Дома из бруса в чашу
