Главная / Полезные статьи / Размеры и планировка дома из бруса

Размеры и планировка дома из бруса

На выбор размеров и планировки дома из бруса влияет очень много факторов, каждый из которых необходимо учитывать еще на этапе проектирования. А чтобы что-либо учитывать, нужно иметь об этом хотя бы общее представление. В рассматриваемом материале предлагается ознакомиться с ключевыми моментами, непосредственно связанных с размерами и планировкой будущего деревянного жилья.

Как определиться с размерами и планировкой брусового дома

С данным вопросом придется столкнуться независимо от того, выбираете вы проект дома из бруса из готовых вариантов, или же пойдете по пути индивидуального проектирования. Описанные далее факторы в одинаковой степени справедливы для обоих подходов. Главным образом учитывать надо то, на что повлияют размеры и планировка будущего дома.

А повлияют они на следующее:

Стоимость проекта в случае индивидуального проектирования или доработки готового проекта.
Смета на строительство и обустройство дома.
Требуемые размеры и конфигурация участка.
Максимально возможное количество комфортно проживающих в доме людей.
Сложность и стоимость обслуживания дома.
Функциональность жилья.
Наличие запаса полезной площади на случай пополнения.

Для пущей ясности пройдемся коротко по каждому пункту.

Стоимость проекта

В случае выбора проекта из готовых вариантов размеры и планировка на стоимость никак не повлияют. Потому, если вы не видите для себя смысла заказывать индивидуальное проектирование, этот момент можно опустить.

В случае же с разработкой проекта дома из бруса с нуля его размеры и планировка на прямую повлияют на стоимость работы специалистов. По этой причине уже на данном этапе надо бы максимально точно определиться с тем, какой дом вам подойдет – большой, маленький, средний, сколько комнат в нем будет, и каких.

То же самое, но не в таких крупных масштабах, касается случаев, если вам приглянулся какой-либо типовый проект, и вы хотите его просто немного доработать. Сделать это правильно без специальных знаний и квалификации практически невозможно. Вам наверняка понадобится специалист в этом деле, стоимость услуг которого будет увеличиваться пропорционально размерам дома и сложности его планировки.

Смета на строительство

Здесь на первый взгляд все понятно без объяснений – чем больше дом, тем выйдет его строительство и обустройство дороже. Однако стоит иметь в виду, что некоторые решения (мансарда, угловая конфигурация) позволяют немного сэкономить на строительстве, не потеряв, при этом, в плане полезной площади и планировки.

Размеры участка

Чем больше дом, тем больший участок потребуется для его строительства. При этом следует помнить, что далеко не все наделы имеют идеальную форму и удачное расположение. Участки бывают и слишком узкие, и угловые, и соседствующие с двумя-тремя улицами. Все эти факторы вместе с нормами строительства потребуют выдерживать определенные расстояния между объектами, что может привести к невозможности реализовать на конкретном участке ваш проект.

Количество проживающих и запас полезной площади

При выборе размеров и планировки дома количество постоянно проживающих в нем людей является одним из важнейших факторов. Чтобы подобрать проект дома по этому критерию, существуют специальные нормы. Например, для семьи из трех человек нужен дом с минимальной площадью 50 м². Естественно, можно обжиться и на меньшей территории, но о комфорте в таких случаях говорит редко кто.

Если вы молодая семья, и в перспективе ждете пополнение в виде ребенка (или планируете несколько детей), то в вашем случае огромную роль играет не столько полезная площадь и размеры дома, сколько его планировка. Учитывайте, что детям нужны будут свои комнаты. Особенно остро это вопрос стоит при разнополых детях, а также сильно разных по возрасту.

Не стоит забывать и о родителях, которые неизбежно постареют, и потребуют постоянного ухода. Так что, если вы планируете забрать их в будущем к себе, нужно заранее предусмотреть для этого жилплощадь.

Функциональность жилья

Дом из бруса будет полноценно пригодным для постоянного проживания только при наличии всех необходимых функциональных помещений. Требуемое количество спален, кухня, санузлы, гостиная и так далее. Нормы относительно размеров этих помещений тоже существуют. Но на самом деле они не настолько критичны, как само наличие этих комнат. Согласитесь, неважно, какая будет ванная комната – 4 м² или 15 м², так как даже первый вариант будет куда лучше, чем никакой.

Стоимость и сложность обслуживания

Во-первых, дом постоянно будет нуждаться в уборке. Чем он больше, тем делать это сложнее и дольше. Во-вторых, жилье надо будет отапливать в зимнее время, что в наше время очень недешево обходится. Все это знают. В-третьих, деревянный дом из бруса периодически будет нуждаться в косметическом ремонте. Древесину надо будет с годами повторно обрабатывать антисептиком, окрашивать и так далее. Соответственно, чем больше постройка, тем сложнее и дороже все это будет делать.

Итоги

Размеры и планировка дома из бруса должны быть оптимальными для каждого конкретного случая. Учитывается, при этом, и размер участка, и доступный бюджет, и количество членов семьи, и возможное пополнение, и другие факторы. Чем больше критериев вы проработаете на этапе проектирования, тем меньше шансов, что в будущем вам придется городить пристройки или вообще переселяться в другой дом.