Главная / Полезные статьи / Расположение деревянного дома на земельном участке

Как правильно определить место расположения деревянного дома на земельном участке?

Определение места для застройки будущего домовладения может показаться простой задачей. Но чтобы в будущем жизнь была комфортной и безопасной, а время эксплуатации деревянного дома не сократилась, необходимо знать основные требования и правила расположения деревянных построек.

Все требования условно делятся на обязательные и рекомендательные. Исполнение первых требует законодательство страны. Вторые владелец будущего жилья адаптирует к своим и потребностям семьи.

Расположение деревянного дома на земельном участке

Нормы и требования, предъявляемые госинспекциями

В нормативных документах существуют так называемые «красные линии», за границы которых запрещается выходить даже 1 см постройки. В противном случае дело дойдет до судебных разбирательств и даже их сноса.

Противопожарные требования для деревянных домов:
- промежуток между деревянным и строением из камня – от 10 м;
- удаленность между деревянными зданиями увеличивается до 15 м.
Санитарные нормы
Регламентируют расстояния между хозпостройками, содержащими скот, жилым помещением, колодцем, уличным туалетом, септиком и др. Минимальное расстояние (м) от жилого дома до:
- сараев с животными – 20
- кустарников – 1,5
- деревьев – 2,5
- бани – 6
- туалета – 30
- границы участка – 3
- границы улицы – 5
- ЛЭП – от 20 до 40 м.

Советы, как выбрать оптимальное месторасположение домовладения с учетом личных предпочтений

Кроме того, проживание в деревянном доме будет комфортным, если быть внимательным к мерам предосторожности, пожарной безопасности и не пренебрегать их исполнением.

Избегайте заболоченных и мест с близким залеганием подземки; если альтернатива отсутствует, смонтируйте свайный фундамент, дренажную и (или) систему водоотведения.
Если расположить строение внутри двора, то это избавит от уличного шума, но увеличит подъездные пути.
Не удаляйте дом от коммуникаций дальше, чем того требует СЭС. Это сократит расходы на их подведение и ввод в строение.
Учитывая стороны света, установите окна с северной, южной или восточной стороны; так вы сохраните комфортную t⁰ помещения. Освещения будет достаточно, но комнаты не перегреются, поскольку в первой половине дня t⁰ минимальна в сравнении с вечерними часами.
Не устанавливайте на пути перемещения преобладающих ветров окна, двери.
На холмистой местности возводите постройку ближе к самой высокой точке; это защитит территорию участка от холодных порывов ветра и суховея.