Главная / Полезные статьи / Правила строительства каркасного дома

Правила строительства каркасного дома

Каркасные жилые дома отличаются многочисленными преимуществами, получить которые без соблюдения правил технологии невозможно. Максимально подробно нюансы реализации проектов данного типа расписаны в СП 31-105-2002. В этом материале рассмотрены лишь ключевые моменты, которые составляют базу технологии строительства правильного каркасного дома.

Правила проектирования

Любой каркасный дом начинается с проекта, при разработке которого учитываются следующие правила:

Этажность дома не должна превышать 3-х уровней в соответствии с определениями, представленными в СНиП 2.08.01.
Максимальное расстояние от полов до потолков не должно превышать 3 м.
Расстояние между внутренними перегородками, устанавливаемыми перпендикулярно наружным несущим стенам, не должно превышать 12 м.
Максимально допустимая площадь проёмов не должна превышать 30% от площади стен, в которых они обустраиваются.
В случае необходимости отступления от перечисленных ограничений выполняются дополнительные расчёты, целью которых является закладка требуемого запаса прочности конструкций.

Также существуют некоторые ограничения относительно используемых при строительстве каркасных домов материалов. Особые требования предъявляются классу горючести и токсичности.

Фундамент

Для строительства каркасного дома допускается применение таких типов фундамента, как:

опорно-столбчатый;
свайный;
свайно-винтовой;
ленточный;
плитный.

В последнее время постепенно набирает популярность строительство каркасных домов на фундаменте типа УШП (утеплённая шведская плита). Вид основания выбирается в зависимости от габаритов постройки, её этажности и архитектурных особенностей. Важнейшим факторов выбора и расчёта фундамента являются результаты геодезических изысканий, то есть, состав и свойства грунта, глубина залегания грунтовых вод, точка промерзания, склонность почвы к морозному пучению и так далее.

Стены и перегородки

Стены и перегородки в каркасном доме состоят из следующих основных элементов:

угловые стойки;
промежуточные стойки;
укосины;
ригели.

Угловые стойки собираются из двух или трёх досок в зависимости от выбранной конфигурации, но всегда с таким расчётом, чтобы обеспечить возможность монтажа лицевой отделки к ним. Также приоритетными являются такие конструкции, которые можно дополнительно утеплить, избежав образования мостиков холода.

Шаг между стойками должен быть не более 600 мм. В местах обустройства проёмов используются усиливающие элементы — ригели. Укосины нужны для увеличения жёсткости силового каркаса.

Перекрытия

К перекрытиям каркасного дома относятся полы и потолочные конструкции. При их реализации руководствуются следующими основными правилами:

для обустройства несущих элементов перекрытий (лаг, балок) должны использоваться пиломатериалы хвойных пород сортностью не ниже, чем 2;
влажность используемой древесины должна соответствовать требованиям СНиП II-25;
не допускается приём сращивания пиломатериалов с целью увеличения их длины, если они используются для монтажа несущих силовых элементов;
при выполнении монтажных работ разрешается использовать только гвозди;
шаг между половыми лагами и потолочными балками не должен превышать 600 мм.

Конструкция пола в каркасном доме обустраивается на нижней обвязке, которая представляет собой брус, уложенный на фундамент. Для монтажа несущих элементов межэтажных перекрытия используется верхняя обвязка стен.

Крыша

Выполняется на основе стропильной системы в соответствии с конфигурацией, определённой в проекте. Может быть двускатной, ломаной, вальмовой или другого типа. В качестве кровельного материала чаще всего используется ондулин, металлочерепица, битумная черепица. Фронтоны обустраиваются по аналогии с наружными стенами каркасного дома.

Теплоизоляция

Присутствует во всех конструкциях каркасного дома, а именно в:

полах;
наружных стенах;
внутренних перегородках;
межэтажных и потолочных перекрытиях.

В случае обустройства жилой мансарды или полуторного этажа утеплению также подвергается крыша каркасного дома. Толщина утеплителя рассчитывается исходя из назначения дома и климатических условий в регионе.

Пароизоляция

Применяется для защиты утеплителя от парообразной влаги, которая образуется в любом жилом помещении. Поскольку теплоизоляция есть во всех конструкциях каркасного дома, все они изнутри закрываются пароизоляционной плёнкой.

Влаговетрозащита

Предназначена для защиты конструкций дома от попадания атмосферной влаги, а также от продувания жилья ветром. Должна монтироваться в виде мембраны снаружи таких конструкций, как внешние стены, черновые полы и крыша. Также используется при обустройстве фронтонов.