Перед началом строительства дома или бани необходимо подготовить участок. Цель подобных мероприятий – устранение факторов, которые мешают стройке, и создание условий, благоприятных проведению строительных работ. Перечень подготовительных работ зависит от параметров земельного участка.

Факторы, определяющие объем и перечень работ
- Рельеф местности. Оптимальные условия для строительства – ровная площадка. Поэтому при выявлении уклона желательно выровнять поверхность участка.
- Наличие и расположение зеленых насаждений. Деревья, кустарники и даже небольшие растения могут серьезно мешать выполнению строительных работ. Как следствие, в большинстве случаев требуется удалить помехи.
- Свойства грунта. Один из главных параметров почвы – способность нести нагрузку от здания. В случае недостаточности несущих свойств требуется замена грунта или проведения специальных мероприятий по увеличению необходимых для успешного строительства характеристик.
- Наличие построек и других сооружений. Существующие здания, расположенные на месте возводимой постройки и вблизи от нее, как правило, демонтируются, если иное не предусмотрено проектом строительства.
- Расположение наружных инженерных сетей. Как правило, коммуникации, расположенные под пятном застройки и поблизости от него, переносятся на безопасное для нормальной эксплуатации расстояние.
Виды работ по подготовке
По месту проведения подготовительные работы делятся на те, что производятся на участке, и на внеплощадочные.
Работы на участке
- Подготовка площадки начинается с выяснения расположения существующих сетей и коммуникаций. В противном случае возможно их повреждение при выполнении других видов подготовки, что недопустимо и попросту опасно.
- Далее срубаются и выкорчевываются деревья, крупный кустарник, снимается и вывозится растительный грунт, расположенные на территории будущего строительства.
- Затем площадка очищается от мусора.
- На следующем этапе выполняется перенос или отсоединение мешающих возведению постройки инженерных сетей.
- Завершающей стадией подготовки выступает возведение ограждающего строительную площадку забора.
При необходимости выполняются такие виды работ:
- Демонтаж существующих построек или других сооружений, способных помешать нормальному ходу строительства.
- Завоз или перемещение грунта для выравнивания рельефа площадки. При этом следует выдерживать некоторый уклон для отвода дождевой воды.
- Укрепление почвы путем завоза песка или других сыпучих материалов.
Работы за пределами площадки
В большинстве случаев внеплощадочные мероприятия проводятся как на территории участка, так и за его пределами. Главное назначение данного вида подготовительных работ – создание благоприятных для строительства условий. В первую очередь, это относится к подведению к площадке необходимых коммуникаций:
- электроснабжения. Проектом определяется точка временного подключения, от которой требуется протянуть линию электропередач к месту стройки для запитывания вагончика, освещения, оборудования;
- освещение. Временное освещение площадки требуется как для нормального выполнения работ, так и, дополнительно, для упрощения охраны размещенных на объекте ценностей;
- водопровод. Для большого количества строительных работ требуется серьезные объемы воды. По аналогии с электричеством, проектом предусматривается точка подключения, от которой протягивается к месту возведения здания времянка;
- канализация. Очевидно, что строительство сопровождается определенным количеством загрязненных стоков, которые требуется отвести с территории площадки. Кроме того, следует обязательно предусмотреть общий уклон участка и прилегающих территорий для естественного отвода дождевых вод;
- подъездные пути. Российские климатические условия требуют устройства надежных подъездных путей, которые позволят технике добраться до площадки и выполнять движение по ней.
Грамотное выполнение описанных выше подготовительных работ позволит вести эффективное и успешное строительство, что, в конечном счете, приведет таким серьезным и положительным последствиям, как сокращению сроков возведения и стоимости здания.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.





Дом из бруса 8х6 с мансардой и ломаной крышей
Проект: «56»
Размеры: 8.0x6.0 м
Площадь: 72 кв.м




Дом из бруса 7.5х4.5 с балконом-кукушкой и террасой
Проект: «31»
Размеры: 7.5x4.5 м
Площадь: 58 кв.м
Сруб под крышу: 533 000 руб
ПМЖ с отделкой: 886 000 руб




Дом из бруса 6х6 с мансардой и просторным холлом
Проект: «13»
Размеры: 6.0x6.0 м
Площадь: 60 кв.м
Сруб под крышу: 502 000 руб
ПМЖ с отделкой: 775 000 руб

Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.



Каркасный дом 8х6 с террасой и тремя спальнями
Проект: «44»
Размеры: 8.0x6.0 м
Площадь: 84 кв.м
Каркас под крышу: 610 000 руб
ПМЖ с отделкой: 1 040 000 руб



Каркасный дом 8х6 с верандой и ломаной крышей
Проект: «43»
Размеры: 8.0x6.0 м
Площадь: 75 кв.м
Каркас под крышу: 565 000 руб
ПМЖ с отделкой: 985 000 руб



Каркасный дом 8х6 с верандой и санузлом
Проект: «42»
Размеры: 8.0x6.0 м
Площадь: 72 кв.м
Каркас под крышу: 545 000 руб
ПМЖ с отделкой: 955 000 руб

Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.












Каркасный коттедж 8.0 на 8.0 с просторной кухней-гостиной
Проект: «Фрида-2»
Размеры: 8.0x8.0 м
Площадь: 113 кв.м
Каркас под крышу: 1 243 000 руб
ПМЖ с отделкой: 2 724 000 руб












Каркасный коттедж 9.0 на 7.0 с котельной и четырьмя спальнями
Проект: «Феодал-6»
Размеры: 9.0x7.0 м
Площадь: 116 кв.м
Каркас под крышу: 1 245 000 руб
ПМЖ с отделкой: 2 686 000 руб












Каркасный коттедж 9.0 на 7.5 с уютной террасой
Проект: «Боярин-2»
Размеры: 9.0x7.5 м
Площадь: 110 кв.м
Каркас под крышу: 1 193 000 руб
ПМЖ с отделкой: 2 438 000 руб

Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.




Миниатюрный садовый домик 5х4 с прямой крышей и одной спальней
Проект: «СД-1»
Размеры: 5.0x4.0 м
Площадь: 17 кв.м




Компактный садовый домик 6х4 с одной спальней и санузлом
Проект: «СД-2»
Размеры: 6.0x4.0 м
Площадь: 20 кв.м





Компактный садовый домик 5.5х5 с мансардой
Проект: «СД-3»
Размеры: 5.5x5.0 м
Площадь: 31 кв.м

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи
21 / 07 / 2017
Закупка материалов - один из обязательных пунктов на начальном этапе строительства. Чтобы оптимизировать затраты на постройку, необходимо как можно точнее рассчитать, сколько бруса нужно на дом.
21 / 07 / 2017
Вариантов отделки крыши жилого дома насчитываются десятки – и у каждого материала есть преимущества. Однако использовать любую разновидность кровли, которая попадется Вам на рынке или в строймаркете, не стоит.
21 / 07 / 2017
Гармоничный вид деревянного дома складывается из деталей – выверенных пропорций, красивой естественной фактуры материала стен, оформления оконных дверей и проемов, удачно подобранной крыши.