Перед началом строительства дома или бани необходимо подготовить участок. Цель подобных мероприятий – устранение факторов, которые мешают стройке, и создание условий, благоприятных проведению строительных работ. Перечень подготовительных работ зависит от параметров земельного участка.
Факторы, определяющие объем и перечень работ
- Рельеф местности. Оптимальные условия для строительства – ровная площадка. Поэтому при выявлении уклона желательно выровнять поверхность участка.
- Наличие и расположение зеленых насаждений. Деревья, кустарники и даже небольшие растения могут серьезно мешать выполнению строительных работ. Как следствие, в большинстве случаев требуется удалить помехи.
- Свойства грунта. Один из главных параметров почвы – способность нести нагрузку от здания. В случае недостаточности несущих свойств требуется замена грунта или проведения специальных мероприятий по увеличению необходимых для успешного строительства характеристик.
- Наличие построек и других сооружений. Существующие здания, расположенные на месте возводимой постройки и вблизи от нее, как правило, демонтируются, если иное не предусмотрено проектом строительства.
- Расположение наружных инженерных сетей. Как правило, коммуникации, расположенные под пятном застройки и поблизости от него, переносятся на безопасное для нормальной эксплуатации расстояние.
Виды работ по подготовке
По месту проведения подготовительные работы делятся на те, что производятся на участке, и на внеплощадочные.
Работы на участке
- Подготовка площадки начинается с выяснения расположения существующих сетей и коммуникаций. В противном случае возможно их повреждение при выполнении других видов подготовки, что недопустимо и попросту опасно.
- Далее срубаются и выкорчевываются деревья, крупный кустарник, снимается и вывозится растительный грунт, расположенные на территории будущего строительства.
- Затем площадка очищается от мусора.
- На следующем этапе выполняется перенос или отсоединение мешающих возведению постройки инженерных сетей.
- Завершающей стадией подготовки выступает возведение ограждающего строительную площадку забора.
При необходимости выполняются такие виды работ:
- Демонтаж существующих построек или других сооружений, способных помешать нормальному ходу строительства.
- Завоз или перемещение грунта для выравнивания рельефа площадки. При этом следует выдерживать некоторый уклон для отвода дождевой воды.
- Укрепление почвы путем завоза песка или других сыпучих материалов.
Работы за пределами площадки
В большинстве случаев внеплощадочные мероприятия проводятся как на территории участка, так и за его пределами. Главное назначение данного вида подготовительных работ – создание благоприятных для строительства условий. В первую очередь, это относится к подведению к площадке необходимых коммуникаций:
- электроснабжения. Проектом определяется точка временного подключения, от которой требуется протянуть линию электропередач к месту стройки для запитывания вагончика, освещения, оборудования;
- освещение. Временное освещение площадки требуется как для нормального выполнения работ, так и, дополнительно, для упрощения охраны размещенных на объекте ценностей;
- водопровод. Для большого количества строительных работ требуется серьезные объемы воды. По аналогии с электричеством, проектом предусматривается точка подключения, от которой протягивается к месту возведения здания времянка;
- канализация. Очевидно, что строительство сопровождается определенным количеством загрязненных стоков, которые требуется отвести с территории площадки. Кроме того, следует обязательно предусмотреть общий уклон участка и прилегающих территорий для естественного отвода дождевых вод;
- подъездные пути. Российские климатические условия требуют устройства надежных подъездных путей, которые позволят технике добраться до площадки и выполнять движение по ней.
Грамотное выполнение описанных выше подготовительных работ позволит вести эффективное и успешное строительство, что, в конечном счете, приведет таким серьезным и положительным последствиям, как сокращению сроков возведения и стоимости здания.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Также рекомендуем прочитать другие наши статьи
21 / 07 / 2017
Закупка материалов - один из обязательных пунктов на начальном этапе строительства. Чтобы оптимизировать затраты на постройку, необходимо как можно точнее рассчитать, сколько бруса нужно на дом.
21 / 07 / 2017
Вариантов отделки крыши жилого дома насчитываются десятки – и у каждого материала есть преимущества. Однако использовать любую разновидность кровли, которая попадется Вам на рынке или в строймаркете, не стоит.
21 / 07 / 2017
Гармоничный вид деревянного дома складывается из деталей – выверенных пропорций, красивой естественной фактуры материала стен, оформления оконных дверей и проемов, удачно подобранной крыши.
