Благодаря сравнительной лёгкости конструкции строительство каркасных домов допускается на любом типе фундамента. Однако бывают случаи, когда вполне оправданным и целесообразным является возведение такого жилья на монолитной плите. Несмотря на то, что это весьма недёшево и трудоёмко, неоспоримые преимущества плитного фундамента сполна оправдывают вложенные в него средства. Как обустраивается монолитный фундамент под каркасный дом, в чём его достоинства и недостатки — в общих чертах рассказано в этом материале.

Особенности обустройства монолитной плиты
Плитный фундамент представляет собой монолитную бетонную плиту, выполненную с применением армирования. Закладывается по всей площади будущего дома. Глубина залегания плитного фундамента под каркасные дома обычно берётся минимальная, так как нагрузка на него в силу лёгкости постройки, соответствующая. Как правило, без учёта песчаной подушки монолитная плита делается высотой всего 300 мм.
Формирование плитного фундамента под каркасный дом осуществляется в три этапа:
- Земляные работы.
- Монтаж опалубки.
- Заливка бетона.
Земляные работы
Как и под любой другой тип фундамента, под монолитную плиту необходимо подготовить надлежащим образом участок. В том числе, площадка очищается от различного мусора, старых построек и растительности. Уже на этом этапе важно организовать удобные подъездные пути к стройплощадке, так как в будущем это потребуется для доставки достаточно большого объёма стройматериалов.
После подготовительных работ выполняется разметка периметра дома в соответствии с проектом. Границы монолитной плиты отмечаются обычными колышками, между которыми натягивается шнур. Это необходимо для того, чтобы избежать лишней трудоёмкой работы, связанной с подготовкой котлована под монолитную плиту.
После выемки грунта на требующуюся глубину осуществляется трамбовка дна котлована. Поверхность тщательно выравнивается и застилается геотканью. Поверх геоткани засыпается подушка из крупнозернистого песка. Как правило, её толщина при строительстве лёгких каркасных домов не превышает 300 мм.
Монтаж опалубки
Опалубка нужна для придания формы фундаменту в процессе заливки бетона. Она изготавливается на основе деревянного каркаса, который зашивается обрезной 25-миллиметровой доской. Внутри опалубки монтируется арматурный каркас из 12-миллиметровой арматуры. На этом этапе при необходимости обустраиваются закладные под коммуникации каркасного дома.
Заливка бетона
Наилучшим вариантом для заливки качественной монолитной плиты является бетон заводского производства. Он доставляется на объект спецтранспортом и заливается в подготовленную опалубку. В некоторых случаях бетон готовится непосредственно на участке своими силами. Это целесообразно, если каркасный дом небольшой, а бюджет на его строительство ограниченный. После заливки бетона монолитная плита оставляется на месяц для твердения и набора прочности. Чтобы соблюсти технологию, фундамент накрывается плёнкой.
Преимущества и недостатки плитного фундамента
Стоит отметить, что в ряде случаев монолитная плита является единственным способом построить каркасный дом на участке. Сюда относятся, например, ситуации, когда стройплощадка находится на проблемных почвах, на которых иные виды фундаментов не смогут обеспечить нормального распределения нагрузки и передачи её на грунт. Также в пользу плитного фундамента склоняются те застройщики, которые могут себе позволить строить с огромным запасом и, так сказать на века.
Преимущества каркасного дома на монолитной плите:
- Можно строить на участках любой сложности.
- Огромная несущая способность.
- Высокий запас по прочности.
- Минимизация риска деформаций и других проблем с каркасной постройкой.
- Возможность использовать плиту в качестве черновых полов.
- Сокращение расходов на обустройство гидроизоляции и теплоизоляции пола.
- По сравнению с заглублёнными ленточными фундаментами требует меньше усилий при выполнении земляных работ.
Недостатки:
- самая высокая себестоимость;
- необходимость обустройства удобного подъезда для спецтехники;
- нельзя обустроить в доме цокольный этаж, подвал или подземный гараж;
- по сравнению со свайными фундаментами не может строиться зимой.
В целом, если вам пришлось строить каркасный дом на проблемном участке со слабыми нестабильными грунтами, то монолитная плита для вас является практически единственным удобным вариантом фундамента. В других случаях необходимости в столь дорогостоящем основании, если учитывать небольшой вес каркасных построек, никакой нет.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.












Каркасный коттедж 7 на 7 с компактной планировкой
Проект: «Лайнер»
Размеры: 7.0x7.0 м
Площадь: 85 кв.м
Каркас под крышу: 1 138 000 руб
ПМЖ с отделкой: 2 103 000 руб










Каркасный коттедж 8x8 с двумя спальнями
Проект: «Губернатор»
Размеры: 8.0x8.0 м
Площадь: 92 кв.м
Каркас под крышу: 1 185 000 руб
ПМЖ с отделкой: 2 234 000 руб












Каркасный коттедж 9x9 с просторной террасой и балконом
Проект: «Новгородец-1»
Размеры: 9.0x9.0 м
Площадь: 126 кв.м
Каркас под крышу: 1 368 000 руб
ПМЖ с отделкой: 2 952 000 руб

Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.





Уютный каркасный дом 6х6 с террасой
Проект: «КД-01»
Размеры: 6.0x6.0 м
Площадь: 60 кв.м
Каркас под крышу: 984 000 руб
С отделкой: 1 511 000 руб












Каркасный дом 6х6 с выносом, балконом и террасой
Проект: «КД-02»
Размеры: 6.0x6.0 м
Площадь: 75 кв.м
Каркас под крышу: 1 070 000 руб
С отделкой: 1 849 000 руб





Каркасный дом 6х6 в полтора этажа с террасой и балконом
Проект: «КД-03»
Размеры: 6.0x6.0 м
Площадь: 78 кв.м
Каркас под крышу: 889 000 руб
С отделкой: 1 652 000 руб

Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.




Миниатюрный садовый домик 5х4 с прямой крышей и одной спальней
Проект: «СД-1»
Размеры: 5.0x4.0 м
Площадь: 17 кв.м
С отделкой: 551 000 руб




Компактный садовый домик 6х4 с одной спальней и санузлом
Проект: «СД-2»
Размеры: 6.0x4.0 м
Площадь: 20 кв.м
С отделкой: 609 000 руб





Компактный садовый домик 5.5х5 с мансардой
Проект: «СД-3»
Размеры: 5.5x5.0 м
Площадь: 31 кв.м
С отделкой: 828 000 руб
