Главная / Полезные статьи / Каркасный дом: одноэтажный или двухэтажный?

Каркасный дом: одноэтажный или двухэтажный?

Каркасная технология позволяет строить как одноэтажное, так и двухэтажное жильё. Независимо от этажности это одинаково энергоэффективные, практичные, быстровозводимые и не дающие усадки деревянные дома. Но между ними, всё же, есть существенные различия. Заметны они буквально на всех этапах — при поиске проекта среди типовых решений, во время строительства, а также в процессе эксплуатации каркасного дома. Если перед вами стоит выбор — 1 или 2 этажа — эта статья поможет определиться.

Конструктивные различия между каркасниками в 1 и 2 этажа

Для начала не лишним будет хотя бы в общих чертах ознакомиться с каркасной технологией в целом. Информацию об этом вы найдёте в тематических материалах на нашем сайте. Получить общее представление о технологии можно также по комплектациям, представленным в каталоге для каждого готового проекта.

Здесь повторяться не будем, а рассмотрим лишь особенности каркасной технологии в зависимости от того, какой этажности дом строится:

Несмотря на малый вес каркасных домов для двух этажей потребуется фундамент с большей несущей способностью, чем для одного.
Нижняя обвязка для 2-этажника должна быть обязательно двойной, тогда как при 1 этаже на этом можно сэкономить.
Устройство силового каркаса усложняется с увеличением высоты, что ужесточает требования к его обустройству и профессионализму строителей.
Силовой каркас 2-этажного дома требует более тщательного укрепления укосинами, ригелями и другими элементами.
Поскольку над потолками первого уровня будет жилая зона, перекрытие должно быть рассчитанным на такие нагрузки.
Если отнести к двухэтажным каркасным домам проекты с мансардой и полутораэтажные, то здесь обязательным этапом идёт капитальное утепление крыши.
Два этажа строятся заметно дольше, чем один.

Есть и другие нюансы, но они важны для тех, кто непосредственно занимается строительством каркасных домов.

Преимущества и недостатки 1-этажного каркасного дома

Выбрав проект одноэтажного каркасного дома, вы получите следующие выгоды:

проектов с хорошей эргономичной планировкой очень много, а значит упрощается выбор;
фундамент может быть любого типа (включая бюджетные), если это позволяет состав и особенности грунта на участке;
стены снаружи будет проще отделывать после строительства;
на потолочном перекрытии можно смело сэкономить (главное — утеплить как следует);
в помещениях на одном уровне несложно поддерживать одинаково комфортные условия по температуре и влажности;
нет лестницы, а значит нет забирающих полезную площадь холлов, а также сложностей для пожилых людей и инвалидов;
в одноэтажном каркасном доме проще делать ремонт и перепланировку при необходимости.

Теперь недостатки:

если надо много жилплощади — необходим большой участок;
нет второго этажа, являющегося мечтой многих владельцев частных домов;
нельзя обустроить балкон, второй свет и другие архитектурные формы, доступные в двухэтажных проектах.

Один этаж с холодным чердаком — это классика, а потому недостатков здесь гораздо меньше, чем преимуществ.

Преимущества и недостатки 2-этажного каркасного дома

Перечисленные далее преимущества вы получите не только в случае выбора полноценного двухэтажного дома по каркасной технологии. Примерно такие же плюсы характерны и для жилья с мансардой, и для полутораэтажных вариантов.

Вот какие преимущества даёт второй этаж:

места под строительство каркасного дома с большой площадью нужно немного;
двухэтажка выглядит интереснее, чем классика;
есть второй этаж, являющийся мечтой многих;
доступны проекты с балконом, вторым светом и другими архитектурными элементами.

Итоги и альтернативы

Двухэтажный каркасный дом стоит строить, если вы элементарно хотели такой, либо вам надо уместить много квадратных метров жилплощади на маленьком участке. В остальных случаях делайте акцент на поиске среди проектов в один этаж. Что касается альтернативы или некоей золотой середины, то это проекты с жилой мансардой. В них частично сочетаются преимущества как одноэтажных, так и двухэтажных вариантов.