6 соток – небольшая площадь, даже для огорода. Участок 20x30 метров, тем не менее, может использоваться для строительства дома и комфортного проживания в нем. Постройка способна стать основным домом или использоваться в качестве дачного.
Чтобы выполнить правильное проектирование, следует разобраться в нескольких аспектах:
- сколько людей будет проживать в доме;
- использование дома все время или в течение летнего сезона;
- требуется (или нет) подвал (погреб);
- подключение водопровода или скважины, канализации или септика.
Наличие подключения к линиям электропередач не обсуждается, так как это основной вариант коммуникаций, который способен заменить газ при проживании в доме зимой. Деревянный дом может быть одно- или двухэтажным. Больше этажей из подобного материала возводится редко из-за сложностей в процессе строительства. Благодаря использованию двух этажей можно увеличить полезную площадь дома вдвое. В результате можно получить следующие помещения внутри:
- комнаты для всех членов семьи;
- спальня;
- гостиная;
- прихожая;
- ванная;
- туалет;
- кухня.
Все перечисленные помещения будут спроектированы без уменьшения пространства, что позволит свободно передвигаться. Дома с общей площадью в 50-60 кв.м на этаж будет достаточно для семьи в 3-5 человек.
Факторы, которые нужно учесть при строительстве на земельном участке в 6 соток
Наиболее вероятный вариант расположения – впереди, около ограждения, но с целью экономии важно не переусердствовать. Необходимо предварительно изучить участок, провести изыскания, позволяющие узнать больше о грунте, наличии подземным вод и других факторах.
После геологического исследования можно переходить к созданию проекта, учитывающего несколько аспектов:
- наличие деревьев у себя на участке и у соседей. У себя еще можно удалить деревья вместе с корнями, но в случае с соседями, у которых ветки деревьев лезут на ваш участок, будет сложнее. Можно запросить разрешение о спиливании веток. В противном случае придется изменять чертежи;
- расстояние между домом и забором – безопасная дистанция должна быть хотя бы три метра. Не забывайте о проезжей части – здесь должно быть минимум пять метров. Такая удаленность от ограждения и дороги гарантирует безопасность самого дома и всех жильцов;
- наличие и расположение коммуникаций – трубы под землей, электрические провода.
Если у вас большая семья или вы не планируете выделять землю на участке под сад или огород, можно увеличить площадь дома минимум вдвое. С одной стороны, дом все равно будет занимать немного в сравнении с общей площадью участка, но не забывайте о том, что есть и недостатки строительства большего дома:
- затраты на материалы, работу строителей – в одиночку такой дом точно не построить. В случае с деревянным домом потребуется защитить основной материал не только от перепадов температур и влаги, но и от вредителей;
- трудности с оформлением документации на подключение коммуникаций;
- отопление зимой. Дом, занимающий 100-150м2 на земле, потребует отопления 200-300м2 при возведении двух этажей.
Строительство деревянного дома потребуется также согласования проекта в местной администрации. Рекомендуется привлекать профессионалов при желании иметь дом на таком земельном участке. Это гарантирует быстрое оформление документации, безопасность и получение дома, где будут все помещения на двух этажах (и даже цокольный этаж).
Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.
Срок строительства - от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Дома из бруса
Каркасные дома
Коттеджи
Дома в чашу
Садовые дома
