Русская построечка » Полезные статьи » Как зарегистрировать дачный домик на садовом участке

Как зарегистрировать дачный домик на садовом участке

Зарегистрированный в надлежащем порядке дачный домик становится полноценной собственностью с многочисленными преимуществами. Однако эта процедура не лишена недостатков. В первую очередь, регистрация требует затрат времени и денег. Тем не менее, благодаря закону о так называемой дачной амнистии, процедура пока что является упрощённой, а значит доступной многим.

Регистрация дачного домика на садовом участке

Преимущества и недостатки регистрации дачного дома

Среди преимуществ дачных домиков, которые в установленном порядке зарегистрированы на садовом участке, стоит отметить следующие:

  • С дачным домом возможно выполнять все операции, как с полноценной недвижимостью — дарить, продавать и так далее.
  • К зарегистрированному домику можно легально подключить коммуникации.
  • В таком доме можно прописаться.
  • Зарегистрированный дачный домик не может быть признан самовольной постройкой, а значит однажды не придётся его сносить по требованию инстанций.
  • Недвижимость можно застраховать.
  • Право собственности позволяет использовать домик, как залог при получении ссуды в банке.
  • Земельный участок с зарегистрированным дачным домиком не может быть изъят.
  • Легко решаются любые споры с соседями по поводу границ земельного участка.

Недостатки тоже есть. Собственно, когда дачный домик уже прошёл регистрацию, минусом является только то, что за него придётся платить налог. Однако и сама процедура не лишена сложностей, о которых лучше знать заранее:

  • Регистрация далеко не бесплатна.
  • Для начала процедуры нужно собрать пакет документов.
  • На прохождение всех процедур нужно время.
  • В регистрации могут отказать, если при строительстве дачного домика были допущены ошибки или нарушения.

Документы для регистрации

Чтобы ускорить процесс регистрации дачного домика на садовом участке, позаботьтесь заранее о документах, которые понадобится подавать для оформления права собственности:

  1. Заполненная декларация (форма декларации есть на официальном сайте Росреестра).
  2. Документ, подтверждающий ваше право на земельный участок, на котором построен домик.
  3. Квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины.
  4. Ваш личный паспорт.
  5. Кадастровый паспорт участка под домом.
  6. Технический план постройки.

Также следует подготовить технический паспорт, если домик был построен до 2015 года. Если позже — понадобится акт сдачи объекта в эксплуатацию.

Пошаговая процедура и сроки регистрации

Чтобы зарегистрировать дачный домик на садовом участке, нужно следовать такому алгоритму действий:

  1. Обратитесь в местную кадастровую службу для подачи заявления о выезде специалиста для изучения объекта и получения в итоге кадастрового паспорта.
  2. Оплатите госпошлину (не забудьте сохранить квитанцию).
  3. Подайте перечисленные выше документы в МФЦ (многофункциональный центр).
  4. После рассмотрения документов получите выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

Полученная в 4-м пункте выписка и является документом, подтверждающим факт регистрации дачного домика на садовом участке. Как правило, если все документы в наличии, вся процедура по срокам занимает не более 10 дней.

Ознакомьтесь с проектами домов в чашу из нашего каталога. Срок строительства - от 28 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Как устроена каркасная баня?

24 / 09 / 2020

Как устроена каркасная баня?

Каркасная баня в современном исполнении представляет собой сложную многокомпонентную конструкцию. Её комплектация во многом отличается от жилого дома, так как здесь есть такие функциональные помещения, как парная и помывочная. Соответственно, в технологии строительства ...

Читать далее...

Какой фундамент выбрать для каркасной бани

23 / 09 / 2020

Какой фундамент выбрать для каркасной бани

Выбор фундамента каркасной бани, несмотря на сравнительно небольшой вес строения, далеко не всегда однозначен. Помимо массы постройки есть ещё несколько важных критериев, которые тоже следует брать в расчёт. В противном случае строительство может как вовсе не начаться ...

Читать далее...

Разбираем понятие «аттиковая стена»

25 / 07 / 2020

Разбираем понятие «аттиковая стена»

Строительство аттиковых стен в деревянном доме с мансардой позволяет решить одну из самых больших проблем проектов этого типа. А именно — компенсировать крутой уклон крыши, из-за которого часть подкровельного пространства становится неудобной для использования, ...

Читать далее...

Чашку кофе?
Приглашаем посетить наш выставочный дом в СПБ!

Выставка «EXPODOM Kudrovo», на территории ТРЦ «Мега Дыбенко», выставочный дом № 2

Ждем Вас с ПН по ВС с 10:00 до 19:00

Есть вопрос?

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить сообщение

Контакты

8 (800) 500-86-53

бесплатно по всей России

Регионы: +7(921) 907-27-37

info@postroeczka.ru

Обсудить ВКонтакте

Рассчитаем цену вашего проекта!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить заявку

Перезвоните мне!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить заявку

Оставьте комментарий!

На почту придет оповещение
о публикации

Оставить комментарий

Сомневаетесь в выборе?

Для нас важен каждый клиент!

Оставьте свой номер телефона -
и мы сделаем предложение, от которого Вы не сможете отказаться!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут!

Попробуйте удивить меня!
Получить лучшую цену
Нашли дешевле?