Как определить оптимальную площадь будущего загородного дома?

Наиболее ответственный момент в возведении загородного дома - планирование. Четкий план и подготовка являются не менее важным этапом, чем само строительство. При этом одним из самых сложных моментов является расчет площади будущего жилья. Строительные компании предлагают различные проекты загородных каркасных домов, которые отличаются размерами и конструктивными особенностями.

Какой площади строить каркасный дом?

Чтобы обеспечить комфорт проживания, размер жилья играет ключевую роль. При расчете нужно учитывать массу факторов, которые оказывают непосредственное влияние на метраж будущего жилья:

• Размер участка. Довольно часто выбор проекта дома отталкивается от площади доступной территории. Но даже на ограниченном метраже можно возвести комфортабельное жилье в два этажа.
• Количество жителей. Понятно, что для проживания одного человека строить огромный коттедж не является рациональным решением. При этом большая семья нуждается в пространстве. На каждого жильца нужно ориентировочно 20-30 м² полезной площади в доме.
• Бюджет. Выбор проекта дома должен опираться на наличие конкретной суммы средств. Многие мечтают возвести двухэтажный дворец, но важно понимать, что начатое нужно доводить до конца. Кроме того, размер дома в дальнейшем скажется на его содержании: оплата отопления, косметический ремонт, уборка и т.д.
• Будущее. Перед постройкой не стоит забывать и возможном расширении семьи, что потребует дополнительных метров. Чтобы не достраивать дом, лучше сразу учесть этот фактор. Также стоит выделить место для хранения различного инвентаря, поскольку постройка дополнительного сарая или летней кухни обойдется дороже, чем выбор просторного дома.

Это ключевые параметры, которые оказывают непосредственное влияние на выбор размера каркасного дома при загородном строительстве. Проанализировав эти пункты, каждый сможет определиться с ориентировочными показателями метража.

Оптимальные размеры загородного дома

Существуют нормы, которые помогают определиться с площадью загородного жилья. Более того, есть статистика, которая позволяет понять размер дома в зависимости от количества проживающих людей:

• 1 человек – 32 м²;
• 2 человека – до 56 м²;
• 3 человека – до 85 м²;
• 4 человека - 120 м²;
• 5 человек – 140 м².

Такие значения обеспечат комфорт, но на практике на одного жильца достаточно закладывать порядка 20 м². Кроме общего метража не нужно забывать о гармонии в планировке комнат и размерах каждого помещения. Для комфортабельного проживания 2-4 человек нужно провести зонирование и разбивку общей площади на такие зоны:

• столовая – 9,5 м²;
• гостиная – 23 м²;
• гостиная-столовая 35 м²;
• кухня (открытая/закрытая) – 10/15 м²;
• детская – 12 м²;
• спальня – 15 м²;
• кабинет – 8 м²;
• прихожая/тамбур – 5 м²;
• санузел – 9 м²;
• гостевой туалет – 3 м².

При такой разбивке требуется возведение каркасного дома на 100 м², что обеспечит удобство для каждого члена семьи.

Полезные советы

Чтобы избежать ошибок в планировании, стоит прислушаться к рекомендациям профессионалов:

• гостиная, столовая и прихожая – нуждаются в максимальном количестве естественного света;
• спальня и ванная – это вечерние помещения, где естественный свет имеет второстепенное значение;
• чтобы визуально увеличить пространство, нужно делать высокие потолки.
• желательно свести к минимуму количество коридоров;
• сократить количество несущих стен в доме, что позволит провести перепланировку;
• неоправданно большой дом – это долгострой, который будет требовать огромного финансирования на возведение и содержание.

Кроме этого нужно понимать, что после возведения удалить лишние метры – невозможно, а нехватку пространства решит только дорогостоящая достройка. Чтобы не столкнуться с такими проблемами, важно изначально учесть все моменты в проекте будущего каркасного дома.