Наверное, нет на свете человека, который бы изначально планировал строительство дома для дачи на уровне «и так сойдет». Каждый старается учесть все факторы, которые будут оказывать влияние на проведение работ, эксплуатацию будущего жилища и стремится сделать его максимально комфортным и долговечным. Одним из важнейших подготовительных этапов возведения дачного дома по каркасной технологии являются геологические изыскания и обследования участка.

Странно, но некоторые заказчики ими пренебрегают, ссылаясь на опыт предков, типа, они всяких геологий не знали, и строили так, что на века хватает. Формально это верно, так как достаточных знаний о недрах земли у наших прадедов и вправду не было, но они использовали различные косвенные признаки, указывающие на глубину залегания грунтовых вод, наличие подземных разломов, состав грунта. В ход шло все – от хождения с лозой до наблюдения за поведением домашних животных. И результат действительно впечатлял – дома они строили долговечные и прочные. Так неужели сегодня, имея в руках весь арсенал современной науки можно добровольно отказаться от возможности возвести дачу в наиболее подходящем для этого месте и защитить ее от природных воздействий? Конечно же нет, и потому геологические изыскания перед строительством дома для дачи необходимы и действенны.
Факторы, влияющие на строительство и эксплуатацию дачного домаДаже если заказчик давно знает участок, на котором собирается возвести свой дачный дом, от сюрпризов, причем не всегда приятных, он не застрахован. К неблагоприятным факторам следует отнести следующие особенности:
- Высокий уровень залегания грунтовых вод. Это влечет за собой переувлажнение почвы, в результате чего зимой ее начинает «пучить» - стены дома покрываются трещинами, веранды, террасы и прочие пристройки приподнимаются, конструкция теряет прочность. При постройке дачного дома на таком месте придется выбрать свайный или монолитный фундамент, только так удастся избежать значительных деформаций здания;
- Специфический состав почв. Лёссы или плывуны обладают исключительно слабыми несущими способностями и не могут служить надежной опорой даже для легкого каркасного домика – без надежного фундамента он обязательно просядет, а то и разрушится со временем;
- Химическая агрессивность грунта и подземных вод. Высокая кислотность, превышение допустимой концентрации некоторых химических элементов могут создать благоприятные условия для возникновения коррозии и разрушения металлических элементов и даже бетона.
Кроме этого значение имеет уклон участка, его расположение относительно сторон света, рельеф, наличие растительности, механический состав почв и другие показатели. Определить их и учесть при составлении проектной документации поможет грамотное геологическое исследование.
Что включают в себя геологические изысканияДля того, чтобы минимизировать влияние неблагоприятных геологических факторов, необходимо произвести соответствующие изыскания и проанализировать полученные данные. В комплекс работ входят следующие действия:
- Сбор архивных данных и визуальный осмотр участка;
- Исследование местности на предмет прокладки коммуникаций по наиболее экономичным и безопасным маршрутам;
- Бурение скважин. На этом этапе определяются такие факторы, как уровень залегания грунтовых вод, геологическое строение и ряд других показателей;
- Отбор проб грунта и воды для химического исследования, а также определения физико-механических свойств почвы;
- Камеральная обработка и анализ полученных материалов и данных.
По итогам проведения изысканий могут быть даны рекомендации, позволяющие минимизировать отрицательное влияние негативных факторов окружающей среды. Это существенно сокращает риски при строительстве дачного дома и позволяет сделать его долговечным и комфортным.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.












Каркасный коттедж 7 на 7 с компактной планировкой
Проект: «Лайнер»
Размеры: 7.0x7.0 м
Площадь: 85 кв.м
Каркас под крышу: 1 138 000 руб
ПМЖ с отделкой: 2 103 000 руб










Каркасный коттедж 8x8 с двумя спальнями
Проект: «Губернатор»
Размеры: 8.0x8.0 м
Площадь: 92 кв.м
Каркас под крышу: 1 185 000 руб
ПМЖ с отделкой: 2 234 000 руб












Каркасный коттедж 9x9 с просторной террасой и балконом
Проект: «Новгородец-1»
Размеры: 9.0x9.0 м
Площадь: 126 кв.м
Каркас под крышу: 1 368 000 руб
ПМЖ с отделкой: 2 952 000 руб

Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.





Уютный каркасный дом 6х6 с террасой
Проект: «КД-01»
Размеры: 6.0x6.0 м
Площадь: 60 кв.м
Каркас под крышу: 984 000 руб
С отделкой: 1 511 000 руб












Каркасный дом 6х6 с выносом, балконом и террасой
Проект: «КД-02»
Размеры: 6.0x6.0 м
Площадь: 75 кв.м
Каркас под крышу: 1 070 000 руб
С отделкой: 1 849 000 руб





Каркасный дом 6х6 в полтора этажа с террасой и балконом
Проект: «КД-03»
Размеры: 6.0x6.0 м
Площадь: 78 кв.м
Каркас под крышу: 889 000 руб
С отделкой: 1 652 000 руб

Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.




Миниатюрный садовый домик 5х4 с прямой крышей и одной спальней
Проект: «СД-1»
Размеры: 5.0x4.0 м
Площадь: 17 кв.м
С отделкой: 551 200 руб




Компактный садовый домик 6х4 с одной спальней и санузлом
Проект: «СД-2»
Размеры: 6.0x4.0 м
Площадь: 20 кв.м





Компактный садовый домик 5.5х5 с мансардой
Проект: «СД-3»
Размеры: 5.5x5.0 м
Площадь: 31 кв.м
