Каркасные технологии надолго обосновались в строительной сфере. Если частному застройщику необходимо построить дом с ограниченным бюджетом, то выбор, скорее всего, падет на «каркасник». Если постараться, стоимость возведения можно снизить в три раза. Можно еще больше, но в ущерб долговечности и удобства использования.
Разберемся, на чем можно, а на чем не стоит экономить при строительстве каркасного дома.
На чем экономить нельзя
Сегодня на рынке каркасных технологий масса предложений на любой вкус и кошелек. Нередко можно увидеть, как похожие проекты отличаются в цене чуть ли не в десять раз. Если есть возможность сэкономить, то почему бы ей не воспользоваться? Однако здесь будущего владельца могут подстерегать подводные камни, которые «всплывут» чуть позже, когда договора подпишутся и все гарантийные сроки закончатся.
Разбираемся, на чем нельзя экономить при строительстве каркасного дома.
Проект
Нет, это не просто предварительно готов дом, нарисованный на бумаге или в компьютерной программе. Проект — это детально продуманный и составленный план, в котором учтены важные моменты: от давления стен на фундамент до мест пролегания инженерных коммуникаций.
Проект, «нарисованный на коленке» в будущем может доставить много хлопот. Вплоть до сноса дома.
Фундамент
Есть мнение, что каркасная конструкция легкая, то есть для сооружения дома сгодится любой фундамент. Это ошибочное мнение. Есть моменты, которые может определить только специалист. Например, уровень залегания грунтовых вод. Если он составляет менее 4 метров, то свайный фундамент не годится – только ленточный или плита.
Есть нюансы, касающиеся и этажности дома.
Теплоизоляция
Каркасные дома не холодные и подходят для круглогодичного проживания. Но только в том случае, если теплоизоляцию проводили опытные специалисты, а на ее устройство не жалели денег. В каркасно-щитовом доме можно ходить в майке, когда за окном лютый мороз, а отопительный котел работает в половину своей мощности.
Перекрытия
Да, на лишние балки тратить деньги не хочется. Но уменьшить сечение половых лаг или увеличить расстояние между ними – не самая хорошая идея. Со временем это приведет к вибрации пола, которая будет раздражать всех вокруг. В итоге придется снова выкладывать деньги, чтобы устранить эту проблему.
Материалы
Некоторые компании предлагают строительство каркасных домов из пиломатериала естественной влажности. В результате через некоторое время владельцы получают «винтажный» фасад из рассохшейся древесины с причудливыми щелями.
Оптимальный вариант – калиброванный лес камерной сушки. Высокая температура убьет все живое, что может быть в древесине (речь идет о жуках-короедах, которые не погибают при обычной сушке).
На чем сэкономить можно
Есть моменты, которые помогут снизить стоимость возведения каркасного дома без ущерба для прочности и долговечности:
- Отделка фасада. Сайдинг, фасадная доска небольшой толщины – на рынке много материалов, которые выглядят привлекательно, но при этом позволяют вложиться в бюджет.
- Защитные мембраны. Если обратиться к малоизвестным фирмам, которые только начинают работать в данном сегменте, можно найти вполне бюджетные варианты.
- Проект. Речь идет о типовом проекте. Индивидуальное проектирование чаще всего влетает в «копеечку».
- Услуги посредников. Можно сохранить крупную сумму, если заниматься поиском, покупкой и доставкой строительных материалов самостоятельно. Правда, в этом случае придется потратить много времени и сил.
И наконец, сэкономить можно, заказав строительство каркасного дома зимой. Холодное время года – «глухой» сезон. Многие фирмы предлагают хорошие скидки, дабы не сидеть без работы несколько месяцев подряд.
Сэкономить на строительстве можно, если потратить время на подсчеты, поиски специалистов и материалов. Главное, не торопиться и не увлекаться экономией.
Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.
Срок строительства - от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Каркасные коттеджи
Каркасные дома
Садовые дома
