Русская построечка » Полезные статьи » Выбор участка для строительства дома

Что учесть при выборе участка под строительство дома?

Решив обзавестись индивидуальным каркасным домом или коттеджем из бруса, надо суметь правильно выбрать участок, на котором он станет стоять. При покупке земли под возведение коттеджа нет незначительных нюансов. Ведь каждый собственник отдельного жилья рассчитывает, что его дом будет удобным для проживания. На какие моменты надо обращать внимание при выборе земельного участка под строительство коттеджа?

Выбор участка для строительства дома

Площадь земельного надела

При выборе участка надо обращать внимание на его размеры. На небольшом земельном наделе вряд ли получится установить огромный коттедж, обустроить зону отдыха, разбить сад, поставить гараж. Поэтому надо провести необходимые расчеты, выяснить, сколько места станут занимать хозяйственные постройки, сам коттедж, сад возле него. Нередко люди считают, что им будет достаточно небольшого участка, так как изначально не собираются возводить на нем дополнительные строения. Но через какое-то время после окончания строительства и заселения в коттедж они меняют свое решение, а места для установки беседки или бани просто нет. Такие моменты стоит продумать заранее. Простая формула при покупке участка – приобрести землю, размеры которой станут превышать площадь дома в 3 – 5 раз.

Ландшафт местности

При выборе участка надо обязательно смотреть на его рельеф. Впадины, возвышенности смотрятся красиво, но сильно затрудняют строительные работы. Участок придется выравнивать, что повлечет дополнительные расходы и станет удорожать себестоимость возведения жилого здания. Кроме того, надо смотреть, не расположен ли земельный надел в низинной местности. Если рядом находится какой-то водоем, то есть высокий риск затопления участка во время половодья или сильных дождей. Причем при большом количестве воды затопить может не только придомовую территорию, но и подвал жилого здания. Чтобы не купить землю на заболоченном месте, стоит проконсультироваться у геодезиста, а также по возможности привлечь его к сопровождению строительных работ.

Месторасположение

Важный момент при покупке жилья – удаленность участка от города, место его нахождения. Если земля покупается под строительство дачи, будущим ее владельцам важна только природа, приобрести участок можно и на значительном удалении от города, в месте, где нет никаких инженерных коммуникаций, инфраструктуры. Если планируется возводить здание для постоянного проживания, то наличие подведенного водо- и газопровода, электросети станет важным условием. Если подведенных инженерных систем нет, надо выяснить, есть ли на участке вода, чтобы пробурить скважину, узнать, планируется ли подключение района, где находится земельный надел, к газоснабжению.

Кроме того, поблизости от участка должны располагаться поликлиники, больницы, дошкольные и образовательные учреждения, культурные места отдыха. Дорога от ближайших населенных пунктов к участку должна быть хорошей. Она должна регулярно чиститься в зимние месяцы. Это важно, люди не должны оказаться отрезанными от цивилизации во время снегопадов.

Вывод

К выбору места для возведения индивидуального дома для постоянного проживания надо подходить рационально. Многие люди хотят жить на природе, в окружении лесов, поблизости от водоемов. Но надо учитывать, что добираться до отдаленных населенных пунктов может быть сложно, много времени и финансовых вложений потребуется на проведение коммуникаций, благоустройство территории. Поэтому при выборе участка надо учитывать все. Нужно понять, согласны ли будущие собственники дома терпеть неудобства, но жить на природе, или же стоит поискать участок в уже благоустроенном месте (например, в коттеджном поселке) и избавить себя от лишних проблем.

Ознакомьтесь с проектов каркасных домов из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства - от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать

Антисептирование древесины для повышения срока службы конструкций из нее

Антисептирование древесины

Как долго прослужат здания, конструкции, построенные из натурального дерева, во многом зависит от того, было ли проведено антисептирование пиломатериалов. Пропитка, бревен и досок защитными составами, обработка их специальными химическими средствами позволяет предотвратить гниение древесины, появление на ней грибков, других опасных микроорганизмов.

Читать далее...

Виды утеплителя и способы теплоизоляции дома из бруса

Утеплители для дома из бруса

Если в жилище планируется проживать круглый год, то требуется выполнить качественное утепление поверхностей (крыши, фундамента, пола и стен). Процесс теплоизоляции может выполняться как на этапе возведения стен, так и после него.

Читать далее...

Срубы домов из бруса: технология строительства, усадка и отделка

Срубы домов из бруса

Срубы домов из бруса были востребованы во все времена – это объясняется высокими техническими характеристиками материала и низкой себестоимостью. Разберем основные этапы строительства, процесс усадки и отделку.

Читать далее...

Чашку кофе?

Приглашаем посетить наш выставочный дом в СПБ!

Выставка «EXPODOM Kudrovo», на территории ТРЦ «Мега Дыбенко», выставочный дом № 2

Ждем Вас с ПН по ВС с 10:00 до 19:00

Есть вопрос?

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить сообщение

Контакты

8 (800) 500-86-53

бесплатно по всей России

Регионы: +7(921) 907-27-37

[email protected]

Обсудить ВКонтакте

Рассчитаем цену вашего проекта!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить заявку

Перезвоните мне!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить заявку

Сомневаетесь в выборе?

Для нас важен каждый клиент!

Оставьте свой номер телефона -
и мы сделаем предложение, от которого Вы не сможете отказаться!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут!

Попробуйте удивить меня!
Получить лучшую цену
Нашли дешевле?
наверх