Главная / Полезные статьи / От чего зависит цена дома из бруса?

От чего зависит цена дома из бруса?

Дома из бруса – недорогой вариант строений для дач или для постоянного проживания. Это сделало их популярными у людей, которые хотят обзавестись отдельным жильём. Многих интересует, во сколько обойдётся возведение дома и нельзя ли на чём-то сэкономить, чтобы снизить расходы.

Из чего складывается цена на строительство деревянного жилого здания

Разработка проекта строительства дома. Требуется определить, сколько этажей будет, какой площади, наличие или отсутствие жилого цоколя и чердачного помещения, санузла, подсобных помещений, тип кровли, балкона.
Подбор материалов. В зависимости от назначения дома (для сезонного или постоянного проживания) выбирается толщина бруса и решается вопрос необходимости дополнительного утепления. В зависимости от предпочтений заказчиков можно также выбрать материал для наружной (либо только покрыть брус защитными составами) и внутренней отделки.
Расчет стоимости подведения коммуникаций – подключение здания к электросети, прокладка водопровода, канализации, системы отопления.

На чём экономить нельзя

При строительстве деревянного дома ни в коем случае нельзя экономить на качестве материалов. Брус должен быть изготовлен из хорошей древесины, не иметь сучков, трещин, гнили. Их наличие снизит качество и прочность здания, сократит его срок эксплуатации.

Нельзя экономить на пожаробезопасности строения. Дерево – материал, подверженный возгоранию. Если в здании устанавливается печь или камин, стоит побеспокоиться о том, чтобы не допустить воспламенения строения от искр, разрушения древесины из-за воздействия жара.

Если нет навыков строительства жилых домов из бруса, не стоит пытаться строить самостоятельно. Такое строение возводится на десятилетия. Если при его строительстве будут допущены ошибки, это приведёт к сокращению срока службы. Поэтому лучше доверить возведение здания мастерам, которые имеют опыт в деревянном домостроении.

На чём сэкономить можно

Самый простой вариант экономии – возводить дом по готовому проекту. Разработка индивидуальной планировки стоит дорого. Инженерам-проектировщикам придётся делать расчёты количества материалов, продумывать оптимальное размещение комнат, чтобы всем жильцам было удобно. Поэтому разработка проекта с нуля стоит дорого. Строительные компании предлагают клиентам большое количество готовых вариантов планировок домов. Среди них обязательно найдётся тот, который устроит будущих владельцев.

Можно сэкономить на утеплении здания и толщине бруса, если дом планируется эксплуатировать только летом. Для строительства летней дачи будет достаточно бруса толщиной 150х100 мм или 150х150 мм. Пиломатериал сечением 200х200 мм применяется при возведении домов для постоянного проживания.

Чем меньше по площади здание, тем дешевле обходится его постройка. Все хотят проживать в просторном доме, но надо учитывать, что содержание больших зданий обходится дорого. Придётся тратить много средств на отопление, поддержание строения в хорошем состоянии. Поэтому надо рассчитать, какой площади дома будет достаточно для семьи.

Сэкономить можно, если строить дом из бруса зимой. Этот период года у строителей считается мёртвым сезоном, заказов мало. Поэтому можно получить скидку на строительные работы. Дополнительным бонусом такого решения станет быстрая и равномерная усадка деревянного дома, что позволит быстрее начать отделочные работы.