Главная / Полезные статьи / Плюсы и минусы каркасных домов

Плюсы и минусы каркасных домов

Технология быстровозводимых каркасных домов постепенно перекочевала из США и Канады в Европу, а затем в Россию. В нашей стране она активно используется при строительстве загородных коттеджей. Появляются целые поселки с улучшенной инфраструктурой. За годы использования технологии профессиональные строители выделили ее явные преимущества и недостатки. Опытные мастера научились устранять все минусы еще на этапе строительства.

Преимущества каркасной технологии

Экономичность. Для наглядности цифры: дом площадью 108 кв.м., построенный по каркасной технологии, стоит 700-800 тысяч рублей, объект из кирпича – в 2 раза дороже.
Минимальная нагрузка на фундамент. Для возведения дома нет необходимости обустраивать мощное плиточное основание. Экономия силы, времени, финансов.
Отличные теплоизоляционные свойства. Вопреки мнению, каркасные дома подходят для проживания зимой. Плюс Вы экономите на отопительном оборудовании.
Высокая скорость постройки. Например, дом 108 кв.м. строится за 35 дней.
Простота отделки. Вагонка, блок-хаус, имитация бруса – предпочтительные материалы.
Отсутствие усадки. Важное преимущество перед домами из бруса.
Комфортный микроклимат. При строительстве не используются стройматериалы, выделяющие вредные вещества. Древесина – природный материал, обеспечивающий приятный аромат внутри помещений.

Минусы каркасной технологии

«Каждый кулик хвалит свое болото» - примерно по такому принципу потенциальные клиенты оценивают застройщиков. Они прекрасно понимают, что зачастую о минусах каркасной технологии умалчивают. Выделим их:

Недолговечность.
Высок риск возгорания.
Подверженность материала к гниению.
Низкая экологичность.
Плохая звукоизоляция.

Вроде перед нами пять существенных недостатков. Но давайте посмотрим на картину объективно, а не глазами скептиков. Разберем каждый недостаток подробнее, а главное, убедимся, что опытные застройщики профессионально устраняют все минусы.

Недолговечность

Это теория. Скептики говорят о том, что каркасные дома прослужат максимум 25 лет. Но откуда цифры, учитывая, что она массово используется только в 21 веке? Застройщики дают длительную гарантию, опираясь на факты.

Все дома утепляются минераловатными плитами, имеют специальные ветрозащитные и пароизоляционные слои. Все это увеличивает срок эксплуатации.

Высок риск возгорания

Все знают, что дерево – горючий материал. Но застройщики не будут портить себе репутацию, предлагая возведение дома, который загорится.

Все стройматериалы обрабатываются антипиренами, не содержащими вредных веществ.

Подверженность материала к гниению

Странно, что этот недостаток до сих пор приписывается древесине.

Современные антисептики полностью исключают гниение. Антисептический состав подбирается, исходя из уровня влажности в регионе. Для обработки древесины для бани, например, выбираются мощные средства.

Низкая экологичность

Да, действительно некоторые застройщики используют токсичные ОСБ-плиты для обшивки и утепления. Но правильная каркасная технология не предполагает их использования.

Ничего не мешает клиенту ознакомиться с описанием дома подробнее, чтобы убедиться, что применяются только экологически чистые материалы.

Плохая звукоизоляция

Если дома строится возле оживленной трассы (хотя для загородных объектов это сомнительно), выбирается толстая древесина. Например, 20 сантиметров.

Застройщики выбирают толщину, учитывая все факторы. Поэтому плохая звукоизоляция каркасных домов – миф, либо он относится только к недобросовестным и непрофессиональным строителям.