Главная / Полезные статьи / Особенности брусового дома – на что обратить внимание

Особенности брусового дома – на что обратить внимание

Деревянный брусовой дом – оптимальное решение для тех, кто хотел бы иметь свое жилье, но не готов поступиться комфортом ради экономии. Проверенные веками решения продолжают оставаться актуальными, и многие делают выбор в пользу именно этого материала. Для того, чтобы в течение всего периода эксплуатации жилье осталось комфортным и не требовало значительных расходов на ремонт и содержание, необходимо знать и учитывать главные особенности брусового дома. Он похож на живой организм – дышит, удерживает тепло и даже выделяет полезные для здоровья человека вещества.

Специфика бруса

Существует несколько разновидностей бруса – традиционный, с гладкими сторонами, профилированный, с возможностью вертикальной стыковки по типу шип-паз, а также клееный, имеющий многослойную структуру. Впрочем, все они имеют некоторые общие свойства, которые необходимо учитывать, как при строительстве брусовых домов, так и при их эксплуатации.

Усадка

Одно из основных свойств бруса, кроме, пожалуй, клееного – это свойство давать усадку, то есть, уменьшать свои размеры по мере испарения влаги. Более интенсивно этот процесс проходит под давлением, и потому, классическим приемом строителей является зимовка сруба под кровлей. Снеговая нагрузка достаточно сильна, чтобы к весне наиболее интенсивный период усадки завершился и можно было бы приступать к другим работам. Впрочем, полностью он никогда не заканчивается – древесина реагирует на изменение температуры и влажности в течение всего периода эксплуатации.

Для того, чтобы нивелировать последствия усадки, используются различные приспособления и конструкции, и их состояние должно контролироваться постоянно. Компенсаторы, обсады, зазоры помогают избежать негативных последствий уменьшения размеров бруса, но, если вдруг начала заедать дверь или перестало открываться окно, для решения проблемы требуется привлечение специалиста.

Уход за брусовым домом

Для того, чтобы вовремя выявить начинающиеся проблемы и правильно среагировать на их возникновение, необходимо производить периодический осмотр брусового дома. Первый раз обычно это делают весной, когда появится доступ к фундаменту. Для того, чтобы обеспечить вентиляцию пространства под полом, в бетонной ленте оставляют продухи, на зиму они закрываются для сохранения тепла. С наступлением тепла пришло время открыть их и удалить скопившуюся за зиму влагу. Если беглый осмотр показывает, что воды в основании слишком много, надо выяснить причины этого нежелательного явления. Возможно со своими функциями не справляется дренаж или слишком высоко поднялись грунтовые воды – как бы то ни было, переувлажнение надо устранить.

Нуждается в осмотре и кровля брусового дома. Не каждая крыша может пережить зиму без потерь – вполне возможно, что весной обнаружатся протечки. В особо тщательном контроле нуждаются места сопряжения скатов, изломы кровли, ну и всю площадь покрытия нужно очистить от мусора – опавших листьев, веток, птичьего помета.

Периодически нужно покрывать древесину защитными составами – против гнили, насекомых, воспламенения. В некоторых случаях нуждается в обновлении лакокрасочное покрытие.

Еще одна важная часть – проверка инженерных систем. Трубы и дымоходы очищаются от копоти, котел нужно время от времени запускать, чтобы убедиться в его работоспособности. Контролируется состояние водопровода, септика, проверяется электропроводка. Не исключено, что для проведения определенных работ придется пригласить специалиста, но оно того стоит – профилактика и качественный уход всегда обходятся на порядок дешевле ликвидации аварийной ситуации и срочного ремонта.