Русская построечка » Полезные статьи » Готовый проект дома или индивидуальный?

Готовый проект дома или индивидуальный?

Выбор проекта в серьезной степени определяет итоговый результат строительства и то, насколько здание будет соответствовать пожеланиям и запросам владельца. Различают два вида подобной документации, поэтому на начальном этапе требуется выбрать наиболее подходящий и оптимальный с точки зрения условий конкретной строительной площадки, а именно: готовый проект дома или индивидуальный.

Готовый проект дома или индивидуальный?

Определение

Под готовым (другое часто встречающееся название – типовой) проектом понимается документация, которая неоднократно применялась. Как правило, она разрабатывается на основе стандартных конструктивных и архитектурных решений, проверенных на практике. Важным условием качественного проекта многократного использования выступает корректировка на основе реального строительства с последующей доработкой, учитывающей накопленный опыт.

Под индивидуальным (другое название – разовым) проектом имеет в виду документация, которая разработана для условий конкретной строительной площадки и определенного заказчика. Зачастую при этом используются вновь созданные узлы, конструкции, детали и архитектурные элементы здания.

Особенности типового проекта

Проект многократного использования обладает несколькими очевидными преимуществами:

  • низкая стоимость проектирования. По сути, заказчик платит только часть реальной цены проектной документации, ранее выполненной для другого собственника жилья. Важным резервом снижения стоимости выступает и использование типовых узлов и деталей;
  • быстрое начало строительства. На практике проектная организация выполняет только привязку готовой документации к индивидуальным условиям земельного участка и расположения точек подключения к инженерным сетям. На выполнение подобных работ не требуется много времени, поэтому стройка начинается буквально через несколько дней после решения о работе по проекту многократного использования;
  • возможность корректировки. Избежать главного и единственного недостатка типового проекта, а именно, однообразности и отсутствия индивидуальных особенностей, достаточно просто. Для этого следует внести изменения в документацию на основе пожеланий заказчика и отражающие его вкусы, запросы и пристрастия.

Важным нюансом, который необходимо учитывать при выборе типового проекта, выступает уровень проектной организации, выполняющей привязку и, при необходимости, корректировку. От квалификации исполнителей в значительной степени зависит качество внесенных изменений и, как следствие, уровень итоговой проектной документации. Небольшие ошибки и недочеты, допущенные на этой стадии, наверняка обернутся серьезными проблемами, в том числе финансовыми, на этапе строительства.

Особенности индивидуального проекта

Главная особенность индивидуального проекта – создание документации под конкретные условия строительной площадки и требования заказчика. Отсюда следуют преимущества подобного способа проектирования:

  • доскональный учет пожеланий будущего владельца здания. Дом, возведенный по индивидуальному проекту, логично сравнить с костюмом, сшитым на заказ. Он четко и до малейших деталей отражает вкусы и потребности заказчика, а также условия реального земельного участка. В этом состоит основное достоинство рассматриваемого вида проектной документации;
  • оригинальный вид фасадов и интерьеров. В индивидуальных проектах используются нестандартные архитектурные и планировочные решения, благодаря которым реализуются самые причудливые дизайнерские идеи и задумки. При этом здание, как правило, выгодно отличается от соседних, выделяясь оригинальностью и стилем;
  • низкая стоимость строительства. Это преимущество присутствует далеко не всегда, однако, нередко при проектировании с нуля грамотный конструктор выполняет точные расчеты, не закладывая ненужного запаса прочности, присущего большинству типовой документации. Поэтому итоговая стоимость возведения здания в этом случае снижается.

Минусы индивидуальных проектов не менее очевидны. Во-первых, длительный срок создания необходимой документации. Во-вторых, серьезная цена проектирования. В-третьих, применение не проверенных на практике узлов, элементов и конструкций предъявляет крайне высокие требования к профессиональным качествам проектировщиков, архитекторов и конструкторов, участвующих в разработке проекта.

Также рекомендуем прочитать

Подготовка участка под строительство

Подготовка участка под строительство

Перед началом строительства дома или бани необходимо подготовить участок. Цель подобных мероприятий – устранение факторов, которые мешают стройке, и создание условий, благоприятных проведению строительных работ. Перечень подготовительных работ зависит от параметров земельного участка.

Читать далее...

Сколько бруса нужно на дом? Советы для тех, кто умеет считать

Сколько бруса нужно на дом? Советы для тех, кто умеет считать

Закупка материалов - один из обязательных пунктов на начальном этапе строительства. Чтобы оптимизировать затраты на постройку, необходимо как можно точнее рассчитать, сколько бруса нужно на дом.

Читать далее...

От профнастила до черепицы: как выбрать кровлю для дома?

От профнастила до черепицы: как выбрать кровлю для дома?

Вариантов отделки крыши жилого дома насчитываются десятки – и у каждого материала есть преимущества. Однако использовать любую разновидность кровли, которая попадется Вам на рынке или в строймаркете, не стоит.

Читать далее...

Есть вопрос?

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить сообщение

Контакты

8 (800) 500-86-53

бесплатно по всей России

Регионы: +7(921) 907-27-37

info@postroeczka.ru

Обсудить ВКонтакте

Рассчитаем цену вашего проекта!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить заявку

Перезвоните мне!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить заявку

Сомневаетесь в выборе?

Для нас важен каждый клиент!

Оставьте свой номер телефона -
и мы сделаем предложение, от которого Вы не сможете отказаться!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут!

Попробуйте удивить меня!
Получить лучшую цену
Нашли дешевле?
наверх