Русская построечка » Полезные статьи » Готовый проект дома или индивидуальный?

Готовый проект дома или индивидуальный?

Выбор проекта в серьезной степени определяет итоговый результат строительства и то, насколько здание будет соответствовать пожеланиям и запросам владельца. Различают два вида подобной документации, поэтому на начальном этапе требуется выбрать наиболее подходящий и оптимальный с точки зрения условий конкретной строительной площадки, а именно: готовый проект дома или индивидуальный.

Готовый проект дома или индивидуальный?

Определение

Под готовым (другое часто встречающееся название – типовой) проектом понимается документация, которая неоднократно применялась. Как правило, она разрабатывается на основе стандартных конструктивных и архитектурных решений, проверенных на практике. Важным условием качественного проекта многократного использования выступает корректировка на основе реального строительства с последующей доработкой, учитывающей накопленный опыт.

Под индивидуальным (другое название – разовым) проектом имеет в виду документация, которая разработана для условий конкретной строительной площадки и определенного заказчика. Зачастую при этом используются вновь созданные узлы, конструкции, детали и архитектурные элементы здания.

Особенности типового проекта

Проект многократного использования обладает несколькими очевидными преимуществами:

  • низкая стоимость проектирования. По сути, заказчик платит только часть реальной цены проектной документации, ранее выполненной для другого собственника жилья. Важным резервом снижения стоимости выступает и использование типовых узлов и деталей;
  • быстрое начало строительства. На практике проектная организация выполняет только привязку готовой документации к индивидуальным условиям земельного участка и расположения точек подключения к инженерным сетям. На выполнение подобных работ не требуется много времени, поэтому стройка начинается буквально через несколько дней после решения о работе по проекту многократного использования;
  • возможность корректировки. Избежать главного и единственного недостатка типового проекта, а именно, однообразности и отсутствия индивидуальных особенностей, достаточно просто. Для этого следует внести изменения в документацию на основе пожеланий заказчика и отражающие его вкусы, запросы и пристрастия.

Важным нюансом, который необходимо учитывать при выборе типового проекта, выступает уровень проектной организации, выполняющей привязку и, при необходимости, корректировку. От квалификации исполнителей в значительной степени зависит качество внесенных изменений и, как следствие, уровень итоговой проектной документации. Небольшие ошибки и недочеты, допущенные на этой стадии, наверняка обернутся серьезными проблемами, в том числе финансовыми, на этапе строительства.

Особенности индивидуального проекта

Главная особенность индивидуального проекта – создание документации под конкретные условия строительной площадки и требования заказчика. Отсюда следуют преимущества подобного способа проектирования:

  • доскональный учет пожеланий будущего владельца здания. Дом, возведенный по индивидуальному проекту, логично сравнить с костюмом, сшитым на заказ. Он четко и до малейших деталей отражает вкусы и потребности заказчика, а также условия реального земельного участка. В этом состоит основное достоинство рассматриваемого вида проектной документации;
  • оригинальный вид фасадов и интерьеров. В индивидуальных проектах используются нестандартные архитектурные и планировочные решения, благодаря которым реализуются самые причудливые дизайнерские идеи и задумки. При этом здание, как правило, выгодно отличается от соседних, выделяясь оригинальностью и стилем;
  • низкая стоимость строительства. Это преимущество присутствует далеко не всегда, однако, нередко при проектировании с нуля грамотный конструктор выполняет точные расчеты, не закладывая ненужного запаса прочности, присущего большинству типовой документации. Поэтому итоговая стоимость возведения здания в этом случае снижается.

Минусы индивидуальных проектов не менее очевидны. Во-первых, длительный срок создания необходимой документации. Во-вторых, серьезная цена проектирования. В-третьих, применение не проверенных на практике узлов, элементов и конструкций предъявляет крайне высокие требования к профессиональным качествам проектировщиков, архитекторов и конструкторов, участвующих в разработке проекта.

Ознакомьтесь с проектов каркасных домов из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства - от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Подготовка участка под строительство

21.июл.17 14:09

Подготовка участка под строительство

Перед началом строительства дома или бани необходимо подготовить участок. Цель подобных мероприятий – устранение факторов, которые мешают стройке, и создание условий, благоприятных проведению строительных работ. Перечень подготовительных работ зависит от параметров земельного участка.

Читать далее...

Сколько бруса нужно на дом? Советы для тех, кто умеет считать

21.июл.17 14:08

Сколько бруса нужно на дом? Советы для тех, кто умеет считать

Закупка материалов - один из обязательных пунктов на начальном этапе строительства. Чтобы оптимизировать затраты на постройку, необходимо как можно точнее рассчитать, сколько бруса нужно на дом.

Читать далее...

От профнастила до черепицы: как выбрать кровлю для дома?

21.июл.17 14:05

От профнастила до черепицы: как выбрать кровлю для дома?

Вариантов отделки крыши жилого дома насчитываются десятки – и у каждого материала есть преимущества. Однако использовать любую разновидность кровли, которая попадется Вам на рынке или в строймаркете, не стоит.

Читать далее...

Чашку кофе?

Приглашаем посетить наш выставочный дом в СПБ!

Выставка «EXPODOM Kudrovo», на территории ТРЦ «Мега Дыбенко», выставочный дом № 2

Ждем Вас с ПН по ВС с 10:00 до 19:00

Есть вопрос?

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить сообщение

Контакты

8 (800) 500-86-53

бесплатно по всей России

Регионы: +7(921) 907-27-37

[email protected]

Обсудить ВКонтакте

Рассчитаем цену вашего проекта!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить заявку

Перезвоните мне!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Отправить заявку

Оставьте комментарий!

На почту придет оповещение
о публикации

Оставить комментарий

Сомневаетесь в выборе?

Для нас важен каждый клиент!

Оставьте свой номер телефона -
и мы сделаем предложение, от которого Вы не сможете отказаться!

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут!

Попробуйте удивить меня!
Получить лучшую цену
Нашли дешевле?